La Municipalidad de Tres de Febrero procede a abrir la instancia de participación ciudadana en el marco del expediente 4117.48942.2024.0 sobre Nueva Subcentralidad de Altos de Podestá y Centro Cívico de Caseros Y en el marco del expediente Plan Buen Ayre 4117. 54137-2024.0 a los fines de la modificación del Código de Ordenamiento Urbano del Partido de Tres de Febrero, conforme a lo dispuesto en el 1.2.9 del mismo.
Las modificaciones propuestas se realizan en el marco de los procesos de urbanización activa del área, siguiendo los lineamientos del Plan Urbano Estratégico, entre ellas mejorar las condiciones de acceso a la vivienda y revertir el déficit habitacional promoviendo el desarrollo humano integral de los vecinos y vecinas del distrito.
Que el proyecto ubicado en la zona “Altos de Podesta”, será la recuperación de espacio público para los vecinos del Partido, posibilitándose el desarrollo de un ecoparque de referencia distrital y regional con el objetivo de preservar y restaurar la biodiversidad utilizando soluciones basadas en la naturaleza.
Que por otro lado propone con el proyecto “Nuevo Centro Cívico” en la localidad de Caseros, consolidar una pieza icónica que genera identidad, con un 50% de basamento comercial en relación a la plaza y la Av. San Martín, completando la traza comercial y dándole continuidad al paso peatonal. Que Plan Buen Ayre con el fin de integración de las situaciones urbanas en los lineamientos del Plan Urbano Estratégico, promoviendo industrias y centros logísticos para fortalecer la sostenibilidad y competitividad del municipio. La revalorización del Camino del Buen Ayre mejora la conectividad y la logística industrial, y facilitando el tránsito pesado. La recuperación del Camino de Sirga busca integrar la ciudad con el Arroyo y el Río Reconquista, creando un recorrido continuo que conecta varios barrios y liberando el acceso a los recursos naturales.
Que la propuesta de reglamentación del artículo 1.2.9 del Código de Ordenamiento Urbano establece los principios de igualdad, gratuidad y publicidad permitiendo mayor participación de los interesados mediante taller participativo consultivo.
Los interesados deberán presentar sus observaciones fundadas o realizar las consultas pertinentes sobre el proyecto al correo electrónico desarrolloterritorial.3f@
Los interesados tendrán quince días corridos para presentar sus observaciones a partir de la publicación de la habilitación de la presente instancia de participación ciudadana en la página web del Municipio pudiendo anotarse en el Taller de divulgación.
